1991〜2001年築, 専有面積49.49㎡〜69.49㎡の平均販売価格
京都府
46.9万円/㎡
前年比-10.0%
京都市上京区
45.7万円/㎡
前年比-30.3%
二条聚楽町アーバンコンフォート
京都府京都市上京区聚楽町
/ 二条駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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1階 / 59.49㎡の場合
相場
4,675万円
78.6万円/㎡
3,241
4,197
5,153
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,675万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,153万円
70.5万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月29日
二条聚楽町アーバンコンフォート
4,390万円（73.8万円/㎡）/ 1階 / 59.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 4,390万円 | 73.8万円 | 10階 | 59.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 4,390万円 | 73.8万円 | 1階 | 59.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 4,090万円 | 68.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,180万円 | 53.5万円 | 10階 | 59.49㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/23 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 3,380万円 | 72.7万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 御所西新町通パーク・ホームズ 京都市上京区仲之町 | 今出川駅11分 | 5,590万円 | 98.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/07 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンヴェール京都西陣 京都市上京区薬師町 | 今出川駅12分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.43㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2023/02/17 | サーパス堀川今出川 京都市上京区南門前町 | 今出川駅10分 | 3,840万円 | 62.2万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 今出川駅18分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/16 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 2,999万円 | 55.6万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | ルイシャトレ河原町丸太町 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 5,780万円 | 81.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 御所北アーバンライフ 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅9分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%下落、京都市上京区では30.3%下落しています。